Es handelt sich um eine interessante Gewerbeimmobilie in Peschiera del Garda, am Rande des bewohnten Zentrums, einen Kilometer vom Gardasee entfernt und in unmittelbarer N\u00e4he der Autobahnausfahrt A4 Mailand\/Venedig von Peschiera del Garda.
Hervorragende Anbindung an alle Dienstleistungen und in strategischer Lage.
Es handelt sich um ein Grundst\u00fcck von ca. 2.000 m\u00b2.
Das Geb\u00e4ude erstreckt sich \u00fcber drei Etagen, die alle intern gut miteinander verbunden sind: ein Untergeschoss und zwei oberirdische Stockwerke.
Das ca. 236 m\u00b2 gro\u00dfe Untergeschoss besteht aus Kellern, Lagerr\u00e4umen, einem Depot, einer Waschk\u00fcche und einem Technikraum.
Im Hochparterre befindet sich ein Bereich f\u00fcr die Bewirtung mit Speisen und Getr\u00e4nken, bestehend aus einem Restaurantraum, einem Barbereich, einer K\u00fcche, einer Speisekammer, einem Flur, Vorr\u00e4umen und Toiletten.
Abgerundet wird die Etage durch einen ca. 82 m\u00b2 gro\u00dfen Patio.
Im ersten und obersten Stockwerk befinden sich ger\u00e4umige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die auf eine gro\u00dfe Au\u00dfenterrasse f\u00fchren.
Das Hochparterre (Restaurant und Nebenr\u00e4ume) ist vorschriftsm\u00e4\u00dfig und sofort nutzbar; das erste Stockwerk bedarf einer \u00dcberarbeitung und Anpassung an die von der Kundschaft geforderten Standards.
Die Nebenkosten sind moderat, etwa 1.000 Euro monatliche Verwaltungskosten, und jede Etage ist mit einer autonomen Erdgasheizung ausgestattet.
Der Gastronomiebetrieb ist gestattet und bietet die M\u00f6glichkeit, das Serviceangebot f\u00fcr die Kunden zu erweitern und den Umsatz zu steigern.
Dank seiner strategischen Lage ist dieses Hotel ideal f\u00fcr Gesch\u00e4ftsreisende, da es in der N\u00e4he der wichtigsten St\u00e4dte Norditaliens und der Autobahnauffahrt liegt.
Zudem stellt die M\u00f6glichkeit, ein beim Notartermin freies Restaurant\/Hotel zu erwerben, eine einzigartige Gelegenheit f\u00fcr Investoren in einem stetig wachsenden und erfolgreichen Sektor dar.
Es liegt eine Projektstudie f\u00fcr die Realisierung eines Objekts mit 15 bis 20 Zimmern und Restaurant vor, erg\u00e4nzt durch Parkpl\u00e4tze und eine Gr\u00fcnanlage mit Pool.<\/p>\n
Alle hier angegebenen Informationen sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Bindung dar.
Weitere und detaillierte Informationen erhalten Sie ausschlie\u00dflich in der Agentur.
Wir arbeiten mit allen ordnungsgem\u00e4\u00df zugelassenen Branchenakteuren zusammen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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