BIEN VENDU AVEC PROPOSITION ACCEPT\u00c9E ET NOTIFI\u00c9E CONFORM\u00c9MENT \u00c0 LA LOI ; NOUS TRAVAILLONS POUR LE RETIRER DE LA PUBLICIT\u00c9 <\/p>\n
Bonjour ! Je vous pr\u00e9sente cette magnifique r\u00e9sidence en vente \u00e0 Sirmione, dans le quartier de Lugana. <\/p>\n
Son emplacement est id\u00e9al : elle se trouve \u00e0 seulement 50 m\u00e8tres de la rive du lac de Garde et de la piscine, immerg\u00e9e dans un grand parc avec une petite loggia offrant une vue splendide sur le lac.<\/p>\n
Cet appartement de trois pi\u00e8ces se trouve au rez-de-chauss\u00e9e et est actuellement libre \u00e0 l’acte, vous pouvez donc vous y installer imm\u00e9diatement.<\/p>\n
Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 seulement 120 euros par mois, pour maintenir en excellent \u00e9tat la copropri\u00e9t\u00e9 et le parc environnant.<\/p>\n
La construction est r\u00e9cente, de 2008, et l’\u00e9tat de conservation est excellent.<\/p>\n
Les menuiseries sont en PVC, pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique.<\/p>\n
La surface totale est de 64 m\u00e8tres carr\u00e9s, dont 52 m\u00e8tres carr\u00e9s habitables.<\/p>\n
Il y a 3 pi\u00e8ces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.<\/p>\n
La chambre double est spacieuse et lumineuse, tandis que la deuxi\u00e8me chambre peut \u00eatre utilis\u00e9e comme bureau ou comme chambre d’amis.<\/p>\n
Le chauffage est autonome et peut \u00eatre g\u00e9r\u00e9 aussi bien \u00e0 l’air qu’\u00e0 l’\u00e9nergie \u00e9lectrique.<\/p>\n
Actuellement, il y a des convecteurs \u00e9lectriques, mais je recommande de les remplacer par des pompes \u00e0 chaleur modernes, qui peuvent \u00e9galement \u00eatre g\u00e9r\u00e9es \u00e0 distance.<\/p>\n
De plus, une place de parking d\u00e9couverte est \u00e0 disposition dans la r\u00e9sidence.<\/p>\n
L’appartement est enti\u00e8rement meubl\u00e9 et la cuisine est \u00e9quip\u00e9e d’un coin cuisson.<\/p>\n
De plus, il y a un grand porche adjacent, en copropri\u00e9t\u00e9 partielle, o\u00f9 vous pourrez profiter de moments de d\u00e9tente en plein air. Cette propri\u00e9t\u00e9 est parfaite aussi bien pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu tranquille et immerg\u00e9 dans la nature, que pour ceux qui d\u00e9sirent investir et obtenir un excellent rendement annuel. Livraison du bien pas avant le 30.04.2027, et en tout cas dans les 4 mois suivant l’acte du nouvel appartement achet\u00e9 o\u00f9 se transf\u00e9rera le propri\u00e9taire de l’appartement de trois pi\u00e8ces ici en vente. <\/p>\n
En effet, tant l’emplacement que les caract\u00e9ristiques de l’appartement le rendent id\u00e9al pour des locations touristiques, avec une estimation de rendement annuel entre 25 000 \u20ac et 33 000 \u20ac. Ne manquez pas l’opportunit\u00e9 de vivre ou d’investir dans cette splendide zone sur les rives du lac de Garde, contactez-nous pour une visite !<\/p>\n
Toute information est purement indicative, ne constitue pas un engagement contractuel et doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9e en agence sur rendez-vous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
BIEN VENDU AVEC PROPOSITION ACCEPT\u00c9E ET NOTIFI\u00c9E CONFORM\u00c9MENT \u00c0 LA LOI ; NOUS TRAVAILLONS POUR LE RETIRER DE LA PUBLICIT\u00c9 Bonjour ! Je vous pr\u00e9sente cette magnifique r\u00e9sidence en vente \u00e0 Sirmione, dans le quartier de Lugana. Son emplacement est id\u00e9al : elle se trouve \u00e0 seulement 50 m\u00e8tres de la rive du lac de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":654,"template":"","tm_property_type":[133],"tm_property_country":[53],"tm_property_region":[54],"tm_property_province":[55],"tm_property_city":[8],"tm_property_contract":[39],"tm_property_feature":[],"class_list":["post-653","tm_property","type-tm_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tm_property_type-appartement","tm_property_country-italia","tm_property_region-lombardia","tm_property_province-brescia","tm_property_city-sirmione","tm_property_contract-vendita"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tm_property\/653","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tm_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/tm_property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tm_property\/653\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/654"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=653"}],"wp:term":[{"taxonomy":"tm_property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tm_property_type?post=653"},{"taxonomy":"tm_property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tm_property_country?post=653"},{"taxonomy":"tm_property_region","embeddable":true,"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tm_property_region?post=653"},{"taxonomy":"tm_property_province","embeddable":true,"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tm_property_province?post=653"},{"taxonomy":"tm_property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tm_property_city?post=653"},{"taxonomy":"tm_property_contract","embeddable":true,"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tm_property_contract?post=653"},{"taxonomy":"tm_property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/robertomiglioratiremax.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tm_property_feature?post=653"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}