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Gewerbeimmobilie, in Wohnraum umwandelbar – 110 m² – in der Nähe des Idrosees
Im charakteristischen Dorf Anfo (BS), in der Via Castello 1, bieten wir eine Gewerbeimmobilie von ca. 110 m² zum Verkauf an, die sich vollständig im Erdgeschoss befindet und zuvor als Bar genutzt wurde.
Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ein eigenes Unternehmen gründen möchten, als auch für diejenigen, die eine Immobilie zur Umwandlung in Wohnraum suchen.
Die Nutzungsart kann problemlos in Wohnzwecke geändert werden, was die Realisierung eines geräumigen Hauses oder einer idealen Lösung als Zweitwohnsitz oder touristische Investition ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nur 400 Meter vom Idrosee entfernt, einer Gegend, die zunehmend für Tourismus, Outdoor-Sport und Entspannung inmitten der Natur geschätzt wird.
Die Lage ermöglicht zudem das einfache Erreichen bedeutender touristischer Ziele:
Idrosee in ca. 400 Metern Entfernung
Ledrosee in ca. 30 km Entfernung
Riva del Garda in 45 km Entfernung
Madonna di Campiglio in 65 km Entfernung
Skigebiete von Pinzolo und Madonna di Campiglio in ca. … km Entfernung
Dank der großzügigen Fläche von 140 m², die sich über eine einzige Ebene erstreckt, bietet die Immobilie eine hohe Nutzungsflexibilität und zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Hauptmerkmale
Fläche von ca. 110 m²
Vollständig im Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung als Gewerbeeinheit (ehemalige Bar)
Möglichkeit der Nutzungsänderung zu Wohnzwecken
Lage im Ortszentrum
400 Meter vom Idrosee entfernt
Ideal als Investition, für gewerbliche Zwecke oder als Ferienhaus
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
