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Il s’agit d’une structure commerciale intéressante, située à Peschiera del Garda aux limites du centre-ville, à un km du lac de Garde, à proximité de la sortie d’autoroute A4 Milan/Venise de Peschiera del Garda.
Très pratique pour tous les services et dans une position stratégique.
Il s’agit d’un terrain d’environ 2 000 m².
La structure se développe sur trois niveaux, tous bien reliés entre eux, un sous-sol et deux étages hors sol.
Le sous-sol d’environ 236 m² est composé et articulé de caves, magasins, dépôt, buanderie, local technique.
Au rez-de-chaussée surélevé, nous trouvons une zone dédiée à la restauration, avec salle de restaurant, espace bar, cuisine, cellier, dégagement, antichambres et sanitaires.
Pour compléter l’étage, un patio d’environ 82 m².
Nous montons au premier et dernier étage où ont été réalisées des chambres spacieuses, toutes avec salle de bain privée, donnant sur une grande terrasse extérieure.
Le rez-de-chaussée surélevé (restaurant et locaux annexes) est aux normes et utilisable immédiatement, le premier étage nécessite une révision et une mise aux standards requis par la clientèle.
Les charges de copropriété sont contenues, environ 1 000 euros par mois de gestion, et chaque étage est équipé de chauffage autonome au gaz naturel.
L’activité de restauration est autorisée, offrant la possibilité d’élargir les services proposés aux clients et d’augmenter le chiffre d’affaires.
Grâce à sa position stratégique, cet hôtel est idéal pour les voyageurs d’affaires, étant proche des principales villes du nord de l’Italie et à proximité du péage autoroutier.
De plus, la possibilité d’acquérir un Restaurant/hôtel libre à l’acte est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en croissance continue et prospère.
Il existe une étude de projet pour réaliser une structure de 15 à 20 chambres avec restaurant, le tout accompagné d’un parking et d’un espace vert avec piscine.
Toute information indiquée ici est purement indicative et ne constitue pas un engagement contractuel.
Des informations complémentaires et détaillées exclusivement en agence.
Nous collaborons avec tous les professionnels du secteur dûment habilités.
