Zuletzt aktualisiert: 28. August 2026. Diese Information beschreibt, wie die über die Website Team Migliorati erhobenen personenbezogenen Daten verarbeitet werden.
1. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung
Verantwortlicher für die Datenverarbeitung ist Roberto Migliorati / Team Migliorati, bei RE/MAX Class 8, Via Verona 8, 25019 Sirmione (BS), USt-IdNr. 03703430987, E-Mail romigliorati@remax.it, Telefon +39 335 615 3564.
2. Verarbeitete Daten
- Kontaktdaten wie Name, E-Mail und Telefonnummer;
- Adresse, Standort, Fläche und andere für die Bewertung angegebene Merkmale der Immobilie;
- Inhalt der gesendeten Nachrichten und Anfragen;
- technische Navigationsdaten wie IP-Adresse, Browsertyp, Sicherheitsprotokolle und unbedingt erforderliche Cookies.
3. Zweck und Rechtsgrundlagen
- Beantwortung von Anfragen und Organisation von Kontakten, Terminen oder Besichtigungen: Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Anfrage der betroffenen Person.
- Erstellung einer unverbindlichen Immobilienschätzung über Borsino Immobiliare: im Formular erteilte ausdrückliche Einwilligung und von der betroffenen Person angeforderte vorvertragliche Tätigkeit.
- Verwaltung des Kontakts im CRM HubSpot und Versand von Mitteilungen, die direkt mit der Anfrage in Verbindung stehen: ausdrückliche Einwilligung und vorvertragliche Tätigkeit. Werbemäßige Newsletter werden nicht ohne eine gesonderte spezifische Einwilligung versendet.
- Schutz der Website, Verhinderung von Missbrauch und Gewährleistung des technischen Betriebs: berechtigtes Interesse des Verantwortlichen an der Sicherheit und Kontinuität des Dienstes.
- Erfüllung administrativer, steuerlicher und rechtlicher Verpflichtungen: gesetzliche Verpflichtung, sofern anwendbar.
4. Automatisierte Bewertung
Die Immobiliendaten können an Borsino Immobiliare übermittelt werden, um eine automatische Schätzung basierend auf Lage, Typologie und Fläche zu erhalten. Das Ergebnis dient rein der Orientierung und stellt kein Gutachten, kein Vertragsangebot und keine Entscheidung mit Rechtswirkung dar. Eine endgültige professionelle Bewertung erfordert die Analyse durch einen Berater.
5. Virtuelle Text- und Sprachsekretärin
Der Assistent der Website liefert vordefinierte informative Antworten direkt im Browser. Die Gespräche werden weder von der Website gespeichert noch für Profiling-Zwecke verwendet. Das Mikrofon ist nicht dauerhaft aktiviert: Es schaltet sich nur ein, wenn der Nutzer den entsprechenden Befehl drückt. Eine eventuelle Spracherkennung kann vom Browser oder vom Betriebssystem des Nutzers gemäß den Bedingungen des jeweiligen Anbieters verwaltet werden; es wird empfohlen, keine sensiblen Daten über die Sprachfunktion zu übermitteln.
6. Empfänger und Dienstleister
Die Daten können im erforderlichen Umfang von autorisiertem Personal und Mitarbeitern sowie von den für den Dienst genutzten technischen Dienstleistern verarbeitet werden: Hostinger für das Hosting, Borsino Immobiliare für die Schätzung, HubSpot für die Kontaktverwaltung, E-Mail-Anbieter und beauftragte Berater. Die Dienstleister agieren je nach erbrachter Leistung als Auftragsverarbeiter oder eigenständige Verantwortliche. Wenn ein Dienstleister Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet, erfolgt die Übermittlung auf Grundlage der im Rahmen der DSGVO vorgesehenen Garantien, sofern anwendbar.
7. Aufbewahrung
Bewertungsanfragen und die dazugehörigen Kontakte werden in der Regel für 24 Monate ab der letzten Interaktion aufbewahrt, sofern keine Löschung beantragt wurde oder eine längere Aufbewahrung aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen oder zum Schutz eines Rechts erforderlich ist. Daten im Zusammenhang mit Vertragsverhältnissen können für die nach zivil- und steuerrechtlichen Vorschriften vorgesehenen Fristen aufbewahrt werden. Technische Protokolle werden für den Zeitraum aufbewahrt, der für die Sicherheit des Dienstes unbedingt erforderlich ist.
8. Bereitstellung der Daten
Die Angabe der Pflichtfelder ist erforderlich, um eine Antwort zu erhalten oder die angeforderte Schätzung zu bekommen. Die Nichtbereitstellung verhindert das Absenden des Formulars. Die Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung berührt wird.
9. Rechte der betroffenen Person
Die betroffene Person kann Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Übertragbarkeit und Widerspruch verlangen sowie die Einwilligung widerrufen, indem sie an romigliorati@remax.it schreibt. Zudem kann sie eine Beschwerde beim Garante per la protezione dei dati personali (italienische Datenschutzbehörde) einreichen.
10. Cookies und externe Inhalte
Die Website verwendet technische Cookies, die für den Betrieb, die Sicherheit und die Sitzungsverwaltung erforderlich sind. Eventuelle zukünftig hinzugefügte externe Inhalte oder Dienste werden angegeben und, falls erforderlich, erst nach Einwilligung des Nutzers aktiviert.
